台南市不動產服務職業工會

組織章程

台南市不動產服務職業工會章程

中華民國八十三年四月十二日
第一屆第一次會員大會通過
第六屆第四次會員大會修改
第七屆第一次會員大會通過
第七屆第四次會員代表大會通過

第一章總則

第一條: 本會章程依據工會法及工會法施行細則等有關法令訂定之。
第二條: 本會名定為台南市不動產服務職業工會(以下簡稱本會)。
第三條: 本會以互助合作、聯絡感情、保證會員權益、促進會員福利、增進會員智能、改善會員
　　　　生活、協助政府推行政令為宗旨。
第四條: 本會以大台南行政區域為組織區域。會址設於台南市境內。

第二章任務

第五條: 本會之任務如下：
　　一、團體協約之締結修改或廢止。
　　二、會員就業輔導及急難救助之舉辦。
　　三、會員勞工教育及職業訓練之舉辦。
　　四、有關圖書室之設置及出版物之印行。
　　五、會員聯誼活動及服務事項之舉辦。
　　六、有關改善勞動條件及會員福利事業之促進。
　　七、關於勞工法規制定與修改廢止事項之建議。
　　八、勞資爭議或會員糾紛事件之調處。
　　九、合於第三條宗旨應辦理事項。
　　十、依其他法令規定應辦理事項。
　　十一、推動不動產經紀營業員專業訓練。
　　十二、推動地政士專業訓練。
　　十三、推動不動產經紀人專業訓練

第三章會員之入會、出會、除名與權利義務

第六條: 凡在本會組織區域內從事不動產買賣、租賃、開發及經紀等業務之男女從業人員，年滿
　　　　十六歲均有加入本會為會員之權力與義務。
第七條: 凡符合前條規定之人員欲加入本會時應填寫入會申請書，經由理事會審查合格並繳納經
　　　　常會費後，方得成為本會會員，並由本會發給會員證。會員符合勞、健保法令規定，欲
　　　　加入勞、健保者，應由本會辦理參加勞、健保並按時繳納勞、健保費。
第八條: 有下列各款情事之一者，為出會：
　　一、死亡。
　　二、喪失會員資格。
　　三、經會員代表大會決議除名者。
　　會員有上述情事，經理事會審查無誤後即予辦理退會，並報會員代表大會追認。
第九條: 有下列各款情事之一者，喪失其會員資格：
　　一、犯罪經判決確定在執行中者。
　　二、褫奪公權尚未復權者。
　　三、受禁治產之宣告尚未撤銷者。
　　四、受破產之宣告尚未復權者。
　　五、無行為能力者。
　　六、會員不從事本業或離職轉業者。
　　會員有上述情事，經理事會審查無誤後即予辦理退會，並報會員代表大會追認。
第十條: 有下列各款情事之一者，得經會員代表大會決議予以除名：
　　一、違反法令、章程或不遵守會員代表大會之決議而致危害本會情節重會者。
　　　　(上述違反法令係指違反憲法、民法、刑法、票據法、兩性工作平等法、性騷擾防治法...等)
　　二、從事不法情事，致嚴重危害本會名譽、信用者。
　　　　(上述不法情事係指賭博、吸毒、販毒、買賣槍枝、洗錢、走私、搶劫、偷盜、擄人勒
　　　　索、綁架、性侵害......等)
　　會員有上述情事，經理事會審查無誤並提交會員代表大會討論，經出席會員代表三分之二
　　以上決議通過後，即予除名並辦理退會。
第十一條: 會員應按時繳納經常會費、參加勞、健保者應按時繳納勞保費、健保費，繳費規定如
　　　　　下：每年1月、4月、7月、10月為繳費期，會員應繳納3個月之各項費用；2月、5月
　　　　　、8月、11月為催繳期，未按時繳納之會員於收到催繳通知時應儘速繳納；如於3月
　　　　　、6月、9月、12月之10日以前仍未繳納者，依下列規定辦理；未繳勞保費者，由本
　　　　　會向勞工保險局申報欠費(其產生之滯納金由會員自行吸收)；未繳健保費者，其健保
　　　　　資格由本會申報轉出；未繳經常會費者，先由本會予以停權處分，並提報會員代表大
　　　　　會決議通過後予以除名。
第十二條: 會員被除名後，需繳還會員一切憑證及繳清各項欠繳費用。
第十三條: 會員代表有發言、表決、選舉、被選舉權、罷免權及參與工會舉辦各項活動、福利事
　　　　　項之權利。
第十四條: 有下列各項情事之一者，得經會員代表大會決議予以停權：
　　　一、不依章程規定繳納會費。
　　　二、違反法令、章程或不遵守會員代表大會決議而有危工會之虞。
　　　三、有脫序行為破壞安寧秩序。
　　　四、造謠中傷、惹事生非破壞工會團結、名譽、信用。
　　　會員有上述各款情事之一，經理事會查證屬實，則由理事會提案送交大會議決，經出席會
　　　員代表二分之一以上決議通過後，即予辦理停權。
第十五條: 停權期限依下列規定：
　　一、有前條第一款情事者停權至繳納會費為止。
　　二、有前條第二款情事者停權六個月。
　　三、有前條第三款情事者停權一年。
　　四、有前條第四款情事者停權二年。
第十六條: 會員遭停權處分，係指停止會員行使本會章程第十三條之各項權利。
第十七條: 會員遭停權處分，於停權期限屆滿即予復權。
第十八條: 本會理、監事，有違背法令或失聯情事時，除依有關法令及章程處理外，得經會員
　　　　　代表大會議決通過予以解職或罷免之。其罷免程序應依工會法施行細則第三十二條
　　　　　暨人民團體選舉罷免辦法相關規定辦理。
第十九條: 本會理、監事有下列情事之一者，經理事會、監事會查證屬實，應即解任，其缺額
　　　　　由候補理事、候補監事分別依次遞補，並報會員代表大會追認：
　　一、喪失會員資格。
　　二、因故辭職，經理事會或監事會決議通過。
　　三、被罷免或解職。
　　四、受停權處分期間逾任期二分之一。
第二十條: 本會理、監事辭職應以書面提出，並分別經由理事會或監事會之決議通過，准其辭
　　　　　職，始完成手續並生效力，其缺額由候補理事、候補監事分別依次遞補，理事會應
　　　　　於會員代表大會中提出報告。經辭職之理、監事，不得在原任期內再行當選同一職
　　　　　務，也不得退為後補理、監事，後補理、監事以書面放棄遞補者，不得保留其候補
　　　　　身分。
第二十一條: 凡具有勞、資兩種資格，同時參加勞、資兩種團體者，不得當選為本會理事、監
　　　　　　事及會員代表。

第四章組織及任期

第二十二條: 本會以會員代表大會為最高權力機構，大會閉會期間，由理事會代行其職權。
第二十三條: 本會設理事九人，候補理事四人；監事三人，候補監事一人。分別組織理事會、
　　　　　　監事會，理事互選理事長一人，監事互選監事召集人一人。
第二十四條: 本會理事、監事暨上級工會代表，均由會員代表大會就會員中以無記名連記法選
　　　　　　舉產生之。被選為理監事之會員需具有中華民國國籍且年滿二十歲。
第二十五條: 當選之理、監事，自接到通知後應予就任，其因故不能如期就任時，應於十日內
　　　　　　以書面聲明之，如不為書面聲明者，應作放棄當選論，由候補理、監事遞補。
第二十六條: 理、監事缺額過多，遞補後仍不足法定人數時，應就缺額部分予以補選，其任期
　　　　　　以補足原任理、監事之任期為限。
第二十七條: 本會理、監事(及上級工會代表)任期均為四年，連選得連任，但理、監事連任人
　　　　　　數不得超過原任理、監事之三分之二，應受連任限制之理、監事，不得當選為候
　　　　　　補理事或候補監事，後補理、監事遞補時，以補足原任期為限。理、監事之任期
　　　　　　，應自就職之日起算，其就職日期，至遲不得超過選出後十日。(會員代表大會代
　　　　　　表之任期，應自會員代表大會召開之日起算)
第二十八條: 本會理事長、監事召集人及理、監事均為無給職。
第二十九條: 本會理事會得設下列四組，各設組長一人，由理事互推兼任之，分別掌理各組事務。
　　　　　　總務組：掌理文件收發、會計、庶務報告及其他不屬於各組之事項。
　　　　　　組訓組：掌理教育訓練、會員出入會之調查統計及一切組訓等事項。
　　　　　　福利組：掌理合作儲蓄、文康娛樂、聯誼活動及各種會員福利事項。
　　　　　　服務組：掌理就業輔導、糾紛調解、社會救助及社會公益等事項。
第三十條: 本會得依會務工作人員管理辦法，由理事會公開徵求聘僱會務工作人員若干人，受
　　　　　　理事長指揮督導，辦理日常會務。本會會務工作人員管理辦法另定之。
第三十一條: 本會就會員人數及工作區域得劃分若干小組，各小組長由會員推選之。
第三十二條: 本會得視業務需要設置各種委員會，必要時得聘請顧問若干人。

第五章職權

第三十三條: 下列事項應經會員代表大會之決議：
　　　　一、本會章程之通過及修改。
　　　　二、理事、監事及出席上級工會代表之選舉或罷免。
　　　　三、會員之處分及除名。
　　　　四、工作計劃及年度預算、決算之審核。
　　　　五、基金之設置管理及處分。
　　　　六、重要財產之處分。
　　　　七、會內公共事業之創辦。
　　　　八、加入上級工會。
　　　　九、聽取及審查理監事會工作報告。
　　　　十、本會合併、分立或解散。
　　　　十一、理事、監事違法或失職時之解職。
　　　　十二、其他重要事項之決定。
第三十四條: 理事會之職權如下：
　　　　一、籌辦召開會員代表大會有關事宜。
　　　　二、執行會員代表大會之決議。
　　　　三、聘僱、解雇會務工作人員。
　　　　四、審查會員入會、出會、移轉及會員勞、健保加退保等事項。
　　　　五、擬訂年度工作計畫及經費收支預算，並切實執行。
　　　　六、編訂年度工作報告及經費收支決算，依法報審。
　　　　七、處理監事會移付事項。
　　　　八、依照本會任務及會員建議，積極推動會務。
　　　　九、處理本會一切事務，對外代表工會。
第三十五條: 理事長之職權如下：
　　　　一、執行理事會決議並處理工會日常會務，對外代表本會。
　　　　二、召開理事會並擔任主席。
　　　　三、召開會員代表大會並擔任主席。
　　　　四、監督指揮本會會務人員。
　　　　五、其他有關重要事項。
第三十六條: 監事會之職權如下：
　　　　一、監察理事會執行會員代表大會之決議。
　　　　二、稽核本會經費之收支及其他有關財務事項。
　　　　三、監察會員履行義務，選舉時擔任監票工作。
　　　　四、其他有關監察事項。
第三十七條: 監事召集人之職權如下：
　　　　一、執行監事會之決議。
　　　　二、召開監事會議並擔任主席。
　　　　三、綜理監事會日常事務。
第三十八條: 監事會審查經費收支憑證、簿冊時，應於工會會址或辦公處所內為之，非經理事會
　　　　　　同意不得攜出工會。

第六章會議

第三十九條: 本會會員代表大會每年舉行一次，為配合本會會計年度及理、監事任期，大會日期
　　　　　　定於每年四月間舉行，如有會員代表十分之ㄧ以上連署請求或理事會認為必要時得
　　　　　　召集臨時會員代表大會。定期大會及臨時大會均由理事長及監事召集人召集之。
第四十條: 理事會、監事會每三個月至少分別召開會議一次，如理事或監事認為必要，並經理事
　　　　　　或監事過半數之連署，得函請理事會或監事會召集人召開臨時理、監事會議。
第四十一條: 會員代表應出席會員代表大會，如因故不能出席時，得以書面委託其他會員代表代
　　　　　　理，每一會員代表以代理一人為限，其代理權限為代理出席大會、會中有發言權、
　　　　　　動議權、表決權、選舉罷免投票權，惟不得代理領取紀念品。上述之委託出席人數
　　　　　　，不得超過該次會議親自出席人數之三分之ㄧ，其三分之一出席人數之認定以簽到
　　　　　　順序先後並以編號定之。委託書不以工會提供之格式為限，但須載明委託人、受託
　　　　　　人及委託事由，委託權限可自行載明於委託書中，但不可超出本條規定範圍。
第四十二條: 理事、監事均應親自出席理、監事會議，除公假外，非有正當理由不得請假。請假
　　　　　　得以口頭或書面分別向理事長、監事召集人提出，理事長、監事召集人不在時，得
　　　　　　向會務人員提出。理事、監事無故連續缺席兩個會次者，視為辭職，由候補理事、
　　　　　　監事分別依次遞補。理事長、監事召集人無故不召開理事會、監事會超過兩個會次
　　　　　　者，視為辭職，另行改選。
第四十三條: 本會各種會議除法令規定外，均以過半數之出席方得開會，經出席過半數之同意，
　　　　　　方得決議。但對本會章程之修改、加入或退出上級公會、會員之除名、理監事之罷
　　　　　　免、財產之處分、團體之解散，均須經出席三分之二以上之同意方能決議。

第七章經費

第四十四條: 本會經費之來源，分為經常會費及其他收入。
第四十五條: 本會經常會費每人每月新台幣壹佰伍拾元，每三個月繳納一次。
第四十六條: 本會應依財務管理辦法每年編造預算、決算報告，提經會員代表大會審查通過。
　　　　　　經費收支情形每年應向會員代表大會報告，每個月結束後應編造會計月報表送理
　　　　　　事會審查，並送監事會稽核。本會財務管理辦法另定之。
第四十七條: 本會財產狀況每年應向會員代表大會報告，如有會員代表十分之ㄧ以上連署，得
　　　　　　選派代表查核之。
第四十八條: 本會會計年度自每年三月一日至翌年二月二十九日止。
第四十九條: 本會解散或撤銷時，其剩餘財產應依工會法處理，不得以任何方式歸屬個人所有，
　　　　　　應歸屬地方自治團體或政府所有。

第八章附則

第五十條: 本會得成立各種附設組織(愛心委員會、登山委員會、研究發展委員會)及制定各種
　　　　　　章則辦法(財務管理辦法、會務管理辦法、模範勞工管理辦法、九九重陽節敬老活
　　　　　　動實施辦法、會員子女獎學金辦法、會員急難救助金申請辦法)，成立或制定時應
　　　　　　先經理事會討論通過，擬定草案並提交會員代表大會決議通過後實施，修正時亦同。
第五十一條: 本會章程未規定事項，悉依工會法及有關法令辦理之。
第五十二條: 本章程及各種章程辦法應印製於大會手冊內供會員遵行。
第五十三條: 本會章程經會員代表大會通過後，報請台南市政府核備後公告施行，修正時亦同。